Trier:
Mod. Stadtwohnung TR-OST ! NEUBAU 2 ZKB, EBK, Lift, Balkon, ca. 65 m² Wohnambiente!
Objekt-Nr.: 2025-031

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Diele Blick Schlafz./Balkon

Schlafzimmer/Balkon

Duschbad

Toilette

HWR mit Gastherme

Balkon

Blick Balkon auf Dom

Grundriss

Hofansicht

Straßenansicht

Mikro-Ansicht

Makro-Ansicht













mtl. Kaltmiete:
780 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
My Home Immobilien bietet Ihnen heute eine frisch renovierte 2 Zimmer, Einbauküche, Diele, Balkon Wohnung mit optionalem Stellplatz im Atrium des gepflegten Mehrfamilienhauses auf insgesamt ca. 65 gepflegten, einladenden m² an.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug!
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Wohnhauses in der Gartenfeldstraße, des begehrten Trierer Stadteils Trier-Ost bzw. Mitte, unmittelbar max. 4-5 Gehminuten von Hauptmarkt und Dom entfernt.
Es wurde im Jahr 2017 neu errichtet, dementsprechend sind die Wohnungen neuwertig und modern ausgestattet.
Ausgehend vom Herzstück der Wohnung, dem großen, offenen Wohn-Essen-Küchenbereich von fast 30 m² incl. moderner Einbauküche mit allen Elektrogeräten wie Backen/Grill, Ceran, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi und Spülmaschine führt eine breite helle Diele vorbei an einem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Gastherme, einem hellen, freundlichen Duschbad mit großer bodentiefer Glasdusche, hin zu einem hellen Schlafzimmer mit Zugang zu einer fast 12 m² großen Terrasse mit Blick Richtung Hauptmarkt, Dom, Basilika etc. auf dem Sie in der Abendsonne den Arbeitstag ruhig ausklingen lassen können.
Optional gibt es die Möglichkeit , im Innenbereich des Hauses einen Stellplatz anzumieten, Preis auf Anfrage.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Warmmiete inkl. NK: 880 €
Nebenkosten: 100 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1560.00
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Betreutes Wohnen: ja
Seniorengerecht: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Haustiere: nicht gestattet
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2017
Bezugsfrei ab: 01.10.2025
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Zustand: teilsaniert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 26.07.2016 bis 25.07.2026
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2017
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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