Mertesdorf:
Mertesdorf * 1 ZKB, EG, renoviert, incl. Bosch EBK & Stellpl., Neuwertig - 42 m² Wohnqualität * sofort
Objekt-Nr.: 2025-014

neuwertige Einbauküche

Vollansicht Haus

Seitenansicht / Eingang

Eingangstür innen

großes Wohn-/Schl.-Zi.

Wohn-Schl.Zi zu Küche

Küche in Bad

Bad mit begehb. Dusche

Glasdusche

Einbauschrank Bad

Mikro-Ansicht

Makro-Ansicht












mtl. Kaltmiete:
500 €
Wohnfläche ca.:
42 m²
Zimmeranzahl:
1
Ruhig und doch zentral liegt diese 1 ZKB Wohnung mit ca. 42 m² im Wein- und Naherholungsort mit hoher Wohnqualität ..... Mertesdorf!
Das Gebäude (BJ 1928) wurde im Jahr 2018 aufwendig kernsaniert, renoviert und die Wohnungen energetisch, technisch und seitens der Ausstattung in einen technisch und optisch hochwertigen Zustand verbracht!
So ist die Fassade des Hauses vollwärmeschutz gedämmt (Verbund VDS), die weißen neuen Kunststofffenster alle 3fach verglast, die Jalousien elektrisch, eine neue Gas-Brennwert-Heizung installiert, Dach- und Carport saniert etc.…
Sie betreten die helle Wohnung über einen separaten Eingang rechtsseitig des Hauses, wo sich auch Ihr im Mietpreis enthaltener Außenstellplatz befindet, und sind in der großen Esszimmer/Küche Ihrer Wohnung.
Sowohl die Küche als auch das Wohn-Schlafzimmer und das Bad sind einheitlich mit geschmackvollen grauen, rechteckigen, pflegeleichten Fliesen bedeckt, in vielen Bereichen der Wohnung wurden Spots in die Decke integriert.
Die Wände sind alle weiß gestrichen.
Zur Wohnung gehört die moderne um Eck verbaute offene Markeneinbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi, Back-Grill-Ofen, Spüle und Dunstabzug.
Die verbauten Elektrogeräte sind alle von BOSCH!
Im Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und einer begehbaren bodengleichen Glasdusche ist zusätzlich ein großer Design-Schrank (siehe Foto) montiert und es wird in die Nische an der Kopfseite des Bades eine neue Waschmaschine vermieterseits gestellt!
Spiegel und entsprechende Beleuchtung sind dort ebenfalls selbstverständlich!
Aufgrund der ebenerdigen Begehbarkeit und der Ausstattung ist die Wohnung barrierefrei und kann ab sofort vermietet werden.
FAZIT:
Modernstes Wohlfühl-Wohnambiente mit "ländlich gemütlichem, ruhigem Charakter" und hervorragender Verkehrsanbindung ganz nah bei Trier!
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK: 600 €
Nebenkosten: 100 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1000.00€
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: Abstellraum
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Haustiere: erlaubt
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1928
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: vollständig renoviert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 25.05.2018 bis 24.05.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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