Longuich:
Longuich: Großzügige ca. 90 m² ren. Wohn(t)raum: Weinbergnähe, EBK, Garten und Stellplatz
Objekt-Nr.: 2026-11c-027

großer offener Wohn-Küchenbereich

Blick auf modernes Haus, Wohnung im OG

Empore mit Wohnungseingangstür

Blick auf Wohnungseingang und komfortable Markenküche

Blick vorbei an Bad in Wohnbereich

Flur zu beiden z.B. Schlafzimmern

Zimmer 1

Zimmer 2 Blick zu Fenster

Zimmer 2 Blick zur Tür

modernes ital. Bad

Waschbecken/Spiegel

moderne italienische Fliesen

bodengleiche große Dusche

Abstellraum incl. Waschmaschinenanschluss

Stellplatz direkt am Haus

großer Gartenbereich zur Mitbenutzung

dto.

















mtl. Kaltmiete:
700 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Wohnen und großzügiger Raum harmonisch aufeinandertreffen.
Diese ca. 90 m² große Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern ein Wohlfühlambiente, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die durch den praktischen Grundriss ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2004 und besticht durch eine hochwertige Modernisierung. Mit zwei Schlafzimmern, dem offen gestalten Wohnraum mit komfortabler EBK und einem hellen Badezimmer, das dank seines Fensters für viel Tageslicht sorgt, genießen Sie Komfort auf hohem Niveau. Der schöne Fernblick in die begrünten Weinberge rundet das harmonische Wohngefühl ab und macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis.
Bei Interesse senden Sie bitte Ihre aussagekräftige Mail an: info@myhome-trier.immo
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Warmmiete inkl. NK: 800 €
Nebenkosten: 100 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1400.00
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Tennisplatz
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Haustiere: nicht gestattet
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2004
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, PVC
Zustand: modernisiert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 21.08.2026 bis 20.08.2036
Energieeffizienz-Klasse: B
Primärenergiebedarf: 64 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2004
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herr Bert Klockner
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Telefon: +49 152 02893801
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