Trier:
Exklusive STUDIO Wohnung - Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung in bester Citylage!
Objekt-Nr.: 2026-11c-022

Leerzustand gesamt

Gestaltungsvorschlag gesamt

Wohnhaus Maarstr.

seitl. Perspektive Maarstr. 1

Blick in Eingang/Treppenhaus

Aufgang mit Abstellraum Zwischenetage

Wohnungseingangstür

Blick in Loft Wohnung aus Eingangstür

Gesamtoptik, linker Bildrand Eingangstür

links Eingang, Kopf Kücheninstallationswand

oberer Wohnbereich mit Schlafen / Bad

andere Perspektive oberer Bereich

Schlafen / Badeingang

Bad mit Verbindungstür zu Schlafen

Bad mit Anschluß Waschmaschine

Video Gegensprechanlage Balter

Design Innentüren

















mtl. Kaltmiete:
1.150 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
2
Willkommen in der Maarstraße 1 in Trier, einem Haus, das im Jahre 1900 erbaut wurde.
Diese Immobilie bietet insgesamt vier Wohneinheiten, die sich über drei Stockwerke erstrecken und viel Raum für individuelles Wohnen bieten.
Die Architektur des Gebäudes spiegelt den Charme vergangener Zeiten wider und lädt dazu ein, die Geschichte der Stadt Trier zu erleben.
In den letzten Monaten wurde dieses Haus und vor allem die Wohnungen umfangreich mit viel innenarchitektonischem Fingerspitzengefühl sehr hochwertig kernsaniert.
Hier können Sie die Vorzüge eines einzigartigen Wohnerlebnisses genießen, das sowohl durch seinen historischen Charakter als auch durch seine moderne Nutzung besticht. Eine einzigartige Symbiose zwischen historischer Bausubstanz und einmaliger, moderner Innenarchitektur.
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses auf ca. 80 m² neu gestalteten, großzügigen STUDIO Wohnung verzaubern!…
Drei Treppenstufen trennen das Entree mit Küche und Essen vom eigentlichen Wohnbereich incl. Schlafen und großem Design Bad mit bodengleicher Glasdusche.
Sowohl die offene Wohnraumgestaltung als auch der Ausbau bis unter das Dach mit freiliegenden Balken und elektrischen Velux Dachflächenfenstern, sowie der Einsatz hochwertigster Materialien verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis!
Eine Wohnung für Paare oder Personen mit höchstem Anspruch an das Leben, Genuss, Kultur und ihr Wohnambiente!
Da auch die Bilder nur einen Teil der Optik dieser Wohnung vermitteln können, vereinbaren Sie noch heute via aussagekräftiger Mail Ihren persönlichen Besichtigungstermin: info@myhome-trier.immo
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 1.300 €
Nebenkosten: 150 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2300.00
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Dachboden: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Wohngegend
Möbliert: nein
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1900
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.06.2019 bis 23.06.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Primärenergiebedarf: 133 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2010
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herr Bert Klockner
Maximineracht11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
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