Schweich:
Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen - ca. 130 m² Maisonette Traum in Schweich, incl. EBK, Balkon & Stellplätzen

Objekt-Nr.: 2026-11c-025
Maisonette Whg. Wohen-Essen-Küche Gestaltungsvorschlag

Maisonette Whg. Wohen-Essen-Küche Gestaltungsvorschlag

 Wohnung und Balkon

Wohnung und Balkon

 gepflegtes Treppenhaus

gepflegtes Treppenhaus

 Wohnungseingangsebene

Wohnungseingangsebene

Blick Wohnungseingangstür in Diele/Garderobe

Blick Wohnungseingangstür in Diele/Garderobe

Blick in Küche/Essen/Wohnen

Blick in Küche/Essen/Wohnen

Gestaltungsvorschlag

Gestaltungsvorschlag

Blick zur Zimmertür in Diele

Blick zur Zimmertür in Diele

 Sonnenbalkon

Sonnenbalkon

Gestaltungsvorschlag mit Fernblick

Gestaltungsvorschlag mit Fernblick

ehem. Schlafzimmer, links eigenes Bad mit Wanne

ehem. Schlafzimmer, links eigenes Bad mit Wanne

Gestaltungsvorschlag Schlafzimmer

Gestaltungsvorschlag Schlafzimmer

 Wannenbad bei Schlafzimmer

Wannenbad bei Schlafzimmer

zweites Zimmer untere Ebene

zweites Zimmer untere Ebene

 andere Perspektive

andere Perspektive

seperates neutrales Duschbad

seperates neutrales Duschbad

Blick auf Waschbecken

Blick auf Waschbecken

Waschmaschine/Trockner Unterbringung

Waschmaschine/Trockner Unterbringung

 Aufgang zur Galerie/Studio

Aufgang zur Galerie/Studio

Blick in Studio, rechts Abstellraum

Blick in Studio, rechts Abstellraum

 großes, lichthelles Studio

großes, lichthelles Studio

Abstellraum

Abstellraum

Galerie

Galerie

Blick von Galerie in Wohnen/Essen/Küche/Balkon

Blick von Galerie in Wohnen/Essen/Küche/Balkon

2 Stellplätze a 50.00 €

2 Stellplätze a 50.00 €

3 D Grundriss

3 D Grundriss

Grundriss

Grundriss

3 D Grundriss Galerie

3 D Grundriss Galerie

Grundriss

Grundriss

Maisonette Whg. Wohen-Essen-Küche Gestaltungsvorschlag
 Wohnung und Balkon
 gepflegtes Treppenhaus
 Wohnungseingangsebene
Blick Wohnungseingangstür in Diele/Garderobe
Blick in Küche/Essen/Wohnen
Gestaltungsvorschlag
Blick zur Zimmertür in Diele
 Sonnenbalkon
Gestaltungsvorschlag mit Fernblick
ehem. Schlafzimmer, links eigenes Bad mit Wanne
Gestaltungsvorschlag Schlafzimmer
 Wannenbad bei Schlafzimmer
zweites Zimmer untere Ebene
 andere Perspektive
seperates neutrales Duschbad
Blick auf Waschbecken
Waschmaschine/Trockner Unterbringung
 Aufgang zur Galerie/Studio
Blick in Studio, rechts Abstellraum
 großes, lichthelles Studio
Abstellraum
Galerie
Blick von Galerie in Wohnen/Essen/Küche/Balkon
2 Stellplätze a 50.00 €
3 D Grundriss
Grundriss
3 D Grundriss Galerie
Grundriss

mtl. Kaltmiete:
1.250 €

Wohnfläche ca.:
131 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese tolle, moderne Maisonette Galerie Wohnung verfügt auf zwei Wohnebenen über eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m² und überzeugt durch einen offenen, modernen Grundriss, das hochwertige Interieur und die exponierte Lage.
Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die der Wohnung ein großzügiges, offenes Raumgefühl verleiht und sich ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich eignet.

Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen bzw. Grillen und Chillen einlädt.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung im unteren Bereich neben dem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich über 2 weitere, lichthelle Räume, ein modernes Dusch- und ein separates Wannenbad.
Im oberen Maisonette Bereich befindet sich ein weiteres großes Studio, ein Abstellraum und der offene Galerie Bereich.
Aufgrund der Größe und des Zuschnitts ist die Wohnung ebenso für Singles oder Paare mit Platzbedarf, als auch für Familien mit Ansprüchen an ein repräsentatives Wohnerlebnis geeignet.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze mit jeweils 50.00 Euro Monatsmiete.

In Absprache mit dem derzeitigen Mieter besteht die Möglichkeit, einige Einrichtungsgegenstände sowie Plissees zu übernehmen.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Mail an:
info@myhome-trier.immo.
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 3


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 1.500 €


Nebenkosten: 250 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3750.00


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: nein


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €


Möbliert: nein


Haustiere: nicht gestattet


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2011


Bezugsfrei ab: 01.09.2026


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: neuwertig


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: B


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 28.02.2022 bis 28.02.2032


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 2011


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

MY HOME IMMOBILIEN GmbH
Herr Bert Klockner

Maximineracht11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
Fax: +49 651 9955913


Objekt-Adresse

Brückenstr. 1a
54338 Schweich
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
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