Trier:
Exklusives Design Loft - Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung in bester Citylage!
Objekt-Nr.: 2026-11c-022

Gestaltungsvorschlag Loft gesamt

Leerzustand Loft gesamt

Wohnhaus Maarstr.

seitl. Perspektive Maarstr. 1

Hauseingangs Sicherheitstür

Blick in Eingang/Treppenhaus

Aufgang mit Abstellraum Zwischenetage

Wohnungseingangstür

Blick in Loft Wohnung aus Eingangstür

Gesamtoptik, linker Bildrand Eingangstür

links Eingang, Kopf Kücheninstallationswand

oberer Wohnbereich mit Schlafen / Bad

andere Perspektive oberer Bereich

Schlafen / Badeingang

Bad mit Verbindungstür zu Schlafen

Bad mit Anschluß Waschmaschine

Video Gegensprechanlage Balter

Design Innentüren

italienische Bodenfliesen



















mtl. Kaltmiete:
1.150 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
2
Willkommen in der Maarstraße 1 in Trier, einem Haus, das im Jahre 1900 erbaut wurde.
Diese Immobilie bietet insgesamt vier Wohneinheiten, die sich über drei Stockwerke erstrecken und viel Raum für individuelles Wohnen bieten.
Die Architektur des Gebäudes spiegelt den Charme vergangener Zeiten wider und lädt dazu ein, die Geschichte der Stadt Trier zu erleben.
In den letzten Monaten wurde dieses Haus und vor allem die Wohnungen umfangreich mit viel innenarchitektonischem Fingerspitzengefühl sehr hochwertig kernsaniert.
Hier können Sie die Vorzüge eines einzigartigen Wohnerlebnisses genießen, das sowohl durch seinen historischen Charakter als auch durch seine moderne Nutzung besticht. Eine einzigartige Symbiose zwischen historischer Bausubstanz und einmaliger, moderner Innenarchitektur.
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses auf ca. 80 m² neu gestalteten Loft verzaubern!
Drei Treppenstufen trennen das Entree mit Küche und Essen vom eigentlichen Wohnbereich incl. Schlafen und Bad.
Eine Wohnung für Paare oder Personen mit höchstem Anspruch auch an das Leben, Genuss, Kultur und ihr Wohnambiente!
Da auch die Bilder nur einen Teil der Optik dieser Wohnung vermitteln können, vereinbaren Sie noch heute via aussagekräftiger Mail Ihren persönlichen Besichtigungstermin: info@myhome-trier.immo
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 1.300 €
Nebenkosten: 150 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2300.00
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Dachboden: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Wohngegend
Möbliert: nein
Haustiere: nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1900
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.06.2019 bis 23.06.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Primärenergiebedarf: 133 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2010
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herr Bert Klockner
Maximineracht11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
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