Trier:
Exklusives Design Loft - Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung in bester Citylage!

Objekt-Nr.: 2026-11c-022
Gestaltungsvorschlag Loft gesamt

Gestaltungsvorschlag Loft gesamt

 Leerzustand Loft gesamt

Leerzustand Loft gesamt

 Wohnhaus Maarstr.

Wohnhaus Maarstr.

 seitl. Perspektive Maarstr. 1

seitl. Perspektive Maarstr. 1

 Hauseingangs Sicherheitstür

Hauseingangs Sicherheitstür

 Blick in Eingang/Treppenhaus

Blick in Eingang/Treppenhaus

 Aufgang mit Abstellraum Zwischenetage

Aufgang mit Abstellraum Zwischenetage

 Wohnungseingangstür

Wohnungseingangstür

 Blick in Loft Wohnung aus Eingangstür

Blick in Loft Wohnung aus Eingangstür

 Gesamtoptik, linker Bildrand Eingangstür

Gesamtoptik, linker Bildrand Eingangstür

 links Eingang, Kopf Kücheninstallationswand

links Eingang, Kopf Kücheninstallationswand

 oberer Wohnbereich mit Schlafen / Bad

oberer Wohnbereich mit Schlafen / Bad

 andere Perspektive oberer Bereich

andere Perspektive oberer Bereich

 Schlafen / Badeingang

Schlafen / Badeingang

 Bad mit Verbindungstür zu Schlafen

Bad mit Verbindungstür zu Schlafen

 Bad mit Anschluß Waschmaschine

Bad mit Anschluß Waschmaschine

 Video Gegensprechanlage Balter

Video Gegensprechanlage Balter

 Design Innentüren

Design Innentüren

 italienische Bodenfliesen

italienische Bodenfliesen

Gestaltungsvorschlag Loft gesamt
 Leerzustand Loft gesamt
 Wohnhaus Maarstr.
 seitl. Perspektive Maarstr. 1
 Hauseingangs Sicherheitstür
 Blick in Eingang/Treppenhaus
 Aufgang mit Abstellraum Zwischenetage
 Wohnungseingangstür
 Blick in Loft Wohnung aus Eingangstür
 Gesamtoptik, linker Bildrand Eingangstür
 links Eingang, Kopf Kücheninstallationswand
 oberer Wohnbereich mit Schlafen / Bad
 andere Perspektive oberer Bereich
 Schlafen / Badeingang
 Bad mit Verbindungstür zu Schlafen
 Bad mit Anschluß Waschmaschine
 Video Gegensprechanlage Balter
 Design Innentüren
 italienische Bodenfliesen

mtl. Kaltmiete:
1.150 €

Wohnfläche ca.:
80 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Willkommen in der Maarstraße 1 in Trier, einem Haus, das im Jahre 1900 erbaut wurde.
Diese Immobilie bietet insgesamt vier Wohneinheiten, die sich über drei Stockwerke erstrecken und viel Raum für individuelles Wohnen bieten.
Die Architektur des Gebäudes spiegelt den Charme vergangener Zeiten wider und lädt dazu ein, die Geschichte der Stadt Trier zu erleben.
In den letzten Monaten wurde dieses Haus und vor allem die Wohnungen umfangreich mit viel innenarchitektonischem Fingerspitzengefühl sehr hochwertig kernsaniert.
Hier können Sie die Vorzüge eines einzigartigen Wohnerlebnisses genießen, das sowohl durch seinen historischen Charakter als auch durch seine moderne Nutzung besticht. Eine einzigartige Symbiose zwischen historischer Bausubstanz und einmaliger, moderner Innenarchitektur.

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses auf ca. 80 m² neu gestalteten Loft verzaubern!
Drei Treppenstufen trennen das Entree mit Küche und Essen vom eigentlichen Wohnbereich incl. Schlafen und Bad.
Eine Wohnung für Paare oder Personen mit höchstem Anspruch auch an das Leben, Genuss, Kultur und ihr Wohnambiente!

Da auch die Bilder nur einen Teil der Optik dieser Wohnung vermitteln können, vereinbaren Sie noch heute via aussagekräftiger Mail Ihren persönlichen Besichtigungstermin: info@myhome-trier.immo

Weitere Informationen

Etage: 3


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 1.300 €


Nebenkosten: 150 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2300.00


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Dachboden: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Wohngegend


Möbliert: nein


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1900


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: Erstbezug nach Sanierung


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.06.2019 bis 23.06.2029


Energieeffizienz-Klasse: D


Primärenergiebedarf: 133 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 2010


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

MY HOME IMMOBILIEN GmbH
Herr Bert Klockner

Maximineracht11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
Fax: +49 651 9955913


Objekt-Adresse

Maarstr. 1
54292 Trier
Rheinland-Pfalz
Objekt weiterempfehlen

QR-Code