Trier:
Nähe Dom/Hauptmarkt * Renovierte Balkonwohnung, 2 Z, EBK, Bad, mod. 75 m² * Stellpl. optional
Objekt-Nr.: 2026-11c-021

Hausansicht vorne

Zufahrt Garagen / Zugang zum Hauseingang links

Hauseingang

historisches, modernisiertes Treppenhaus

Treppenhaus Blick von Wohnung

Wohnungseingang mit Diele (Gestaltungsvorschlag)

großes Wohnzimmer mit Dekovorschlag

Blick aus Wohnzimmer zur Diele (Vorschlag)

großes Schlafzimmer

dtp.

Küche in Originalzustand

Bad mit Dusche/Fenster

große bodengleiche Dusche

Küche im Leerzustand

Garagen/Stellplatzbereich Innenhof

Balkon mit Domblick

Balkon leer

















mtl. Kaltmiete:
890 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
2
Willkommen in dieser schönen Altbauwohnung, die trotz der umfangreichen Modernisierungen vor einigen Jahren den Charme einer Gründerzeitwohnung nicht verloren hat.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 75 m² ist diese Wohnung ein Traum für junge Familien und Paare, die viel Platz zum Leben und Entfalten suchen.
Das im Jahr 1915 erbaute modernisierte Objekt befindet sich im begehrten Stadtzentrum von Trier, das Ihnen alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.
Diese beeindruckende Wohnung verfügt über zwei große, licht helle Zimmer, eine neue komplette Einbauküche, ein neues komfortables Duschbad, eine große repräsentative Diele und einen Kellerraum.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Sonnenbalkon mit Domblick!
Der Balkon bietet Ruhe und Entspannung und ladt zum Verweilen im Freien ein. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten unter freiem Himmel oder lassen Sie einfach nur die Seele baumeln.…
Die Kombination aus Fliesen- und Design-Vinyl verleiht der Wohnung einen eleganten und hochwertigen Charakter. Die Vorteile dieser Bodenbeläge liegen nicht nur in ihrer Optik, sondern auch in ihrer Langlebigkeit und den pflegeleichten Eigenschaften.
Die Gasetagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Räumen und ermöglicht Ihnen eine individuelle Regulierung der Temperatur. Die Befeuerungsart Gas ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient.
Optional kann ein Stellplatz im geschützten Innenbereich des Hauses für 40,00 Euro mit angemietet werden.
Das Objekt befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand und wurde im Jahr 2020 modernisiert.
Hier erwartet Sie ein "Neubau", bei dem keine Wünsche offen bleiben.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 1.000 €
Nebenkosten: 110 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1780.00
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Polizei, Post
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €
Möbliert: nein
Haustiere: nach Vereinbarung
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1915
Bezugsfrei ab: 15.09.2026
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: vollständig renoviert
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 26.02.2019 bis 25.02.2029
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 2012
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herr Bert Klockner
Maximineracht11c
54295 Trier
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