Trier:
Nähe Porta Nigra * sanierte 2 ZKB * Innenstadt * ca. 41 m² * 1.10.

Objekt-Nr.: 2025-026
historisches Wohnhaus

historisches Wohnhaus

hinterer Hausbereich

hinterer Hausbereich

Treppenhaus

Treppenhaus

großes Schlafzimmer

großes Schlafzimmer

Wohnzimmer zu Diele

Wohnzimmer zu Diele

gr. Wohnzimmer, Blick Diele, Küche

gr. Wohnzimmer, Blick Diele, Küche

Diele/Küche/Bad

Diele/Küche/Bad

Glasdusche, Bad

Glasdusche, Bad

Duschbad

Duschbad

neue EBK

neue EBK

Grundriss

Grundriss

historisches Wohnhaus
hinterer Hausbereich
Treppenhaus
großes Schlafzimmer
Wohnzimmer zu Diele
gr. Wohnzimmer, Blick Diele, Küche
Diele/Küche/Bad
Glasdusche, Bad
Duschbad
neue EBK
Grundriss

mtl. Kaltmiete:
550 €

Wohnfläche ca.:
41 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Trierer Fußgängerzone in Nachbarschaft von Porta Nigra und Simeonstraße, der Bruchhausenstraße, befindet sich das dreigeschossige, denkmalgeschützte Wohnhaus, das 1901 errichtet und 2019 - 2021 in Absprache mit dem Denkmalschutz aufwendig saniert und modernisiert wurde.

D.h., die gesamte Fassade wurde originalgetreu saniert, die Einfahrt wurde mit einem neuen Tor versehen, Hofeinfahrt, Hof etc. wurden ebenso wie das gesamte Treppenhaus renoviert, gestrichen und erneuert.
Heizung, Elektrik, Fenster & Türen, Dach, die Dämmung in Dach und Fassade und u.a. wurde fachmännisch auf den neuesten Stand gebracht!

Im ruhigen Hinterhaus dieses tollen Gebäudes befindet sich die abgebildete Wohneinheit mit ca. 41 m².

Die Wohnung bietet einen Küchenbereich mit einer kompletten neuwertigen Einbauküche, einem großen, hellen und freundlichen Wohnzimmer, einer hellen Diele, 1 Schlafzimmer sowie ein komfortables, modernes Duschbad.

Kaltmiete 550,00€ + Nebenkosten 100,00€ = Gesamtmiete 650,00€

Bei Interesse erbitten wir Ihre aussagekräftige Mail unter info@myhome-trier.immo

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 650 €


Nebenkosten: 100 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1100.00


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: nein


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Wohngegend


Möbliert: Teilmöbliert


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1901


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, PVC


Zustand: vollsaniert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 27.06.2016 bis 26.06.2026


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 2012


AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

MY HOME IMMOBILIEN GmbH
Herr Bert Klockner

Maximineracht11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
Fax: +49 651 9955913


Objekt-Adresse

Bruchhausenstraße 15
54290 Trier
Rheinland-Pfalz
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