Objekt 1 von 1

Trier- Ruwer:
Zu Vermieten - 2-Zimmer Wohnung inkl. Stellplatz + Kellerraum - ca. 75m²

Objekt-Nr.: 2026_14 LA
Wohn- und Esszimmer Visualisierung

Wohn- und Esszimmer Visualisierung

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer möbliert

Wohn- und Esszimmer möbliert

Blick aus der Küche (Durchreiche)

Blick aus der Küche (Durchreiche)

Küche

Küche

Küche mit Einbauküche

Küche mit Einbauküche

Schlafzimmer Visualisierung

Schlafzimmer Visualisierung

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer möbliert

Schlafzimmer möbliert

Schlafzimmer Blick zur Terrasse

Schlafzimmer Blick zur Terrasse

Badezimmer

Badezimmer

Terrasse mit Gartennutzung

Terrasse mit Gartennutzung

Wohn- und Esszimmer Visualisierung
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer möbliert
Blick aus der Küche (Durchreiche)
Küche
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer Visualisierung
Schlafzimmer
Schlafzimmer möbliert
Schlafzimmer Blick zur Terrasse
Badezimmer
Terrasse mit Gartennutzung

mtl. Kaltmiete:
520 €

Wohnfläche ca.:
75 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese schöne und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten.

Das Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohn- und Esszimmer, das viel Platz zum Wohlfühlen und für eine individuelle Gestaltung bietet. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Essbereich und sorgt für kurze Wege.

Die Küche ist aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Interesse übernommen werden kann. Diese bietet auch die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen umzugestalten, beispielsweise durch eine farbliche Veränderung der Küchenfronten.

Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.…

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Terrassenwohnung


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 620 €


Nebenkosten: 100 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1560


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: ja


Seniorengerecht: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Haustiere: nicht gestattet


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1972


Bezugsfrei ab: 01.02.2027


Bodenbelag: Fliesen, PVC


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.11.2026 bis 12.11.2036


Energieeffizienz-Klasse: E


Primärenergiebedarf: 280 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1972


Anmerkung

Die von uns gemachten Angaben basieren auf Informationen des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

MY HOME IMMOBILIEN GmbH
Frau Lea Althaus

Maximineracht11c
54295 Trier
Telefon: 49 152 57166618


Objekt-Adresse

Hermeskeiler Str. 52
54292 Trier- Ruwer
Trier
Rheinland-Pfalz
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