Trier:
Euren - Exkl. Landhauswohnung - 5 Z EBK, 2xBad, G.-WC, Balkon, ca. 150 tolle m² per 01.09.2026
Objekt-Nr.: 2025-11c-018

Eck-Wohn- und Gesch. Haus Euren Mitte

Dachterrasse mit Whg. 1. OG

Hauseingang

Treppenhaus

Blick Wohn.-Tür in Treppenhaus

Wohn.-Eingang

Diele Blick Elternschlafzimmer

Elterschlafzimmer

Blick zum sep. Elternbad

Eltern-Wannenbad

Gäste-WC bei Elternschlafzimmer

Hauswirtschaftsraum

Eing.-Tür, Gäste-WC und HW, Gang zu Küche

Essbereich, Terrasse

Küche mit neuen E.-Geräten

Landhausküche

Blick WZ-Kaminecke zu Terrasse

gr. Terrasse

IMG

Terrasse Blick zur Straße

Wohnen-Kamin-Essen-Terrasse

Kamin und Eingang zur Kinderzimmer-Diele

WZ aus Essbereich gesehen

gemütl. Kaminecke

Diele zu Kinderz. & Duschbad

Blick Duschbad, links Kinderz, zu WZ

Kinderzimmer

Kinderzimmer/Duschbad Neu




























mtl. Kaltmiete:
1.250 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
5
In der Ortsmitte von Trier-Euren. zentral und unweit der luxenburger Grenze. befindet sich im 1.OG des baulich charmanten Wohn- und Geschäftshauses diese 5 Zimmer, Landhaus-Küche, Wannen- und Duschbad, G.-WC,Terrassen- und HWR-Wohnung auf modernen und lichthellen ca. 150 m², die im Jahre 2022 komplett neu renoviert und modernisiert wurde.
Die Chalet ähnliche große, lichthelle Wohnung verfügt über 3-fach verglaste, braune Echtholz-Stil Fenstern, hochwertigen Echtholzböden, massiven Echtholzbalkendecken und eine gemütliche Kaminecke im Durchgang von Küche/Eßzimmer zum großen Wohnraum.
Die Übergabe der Wohnung kann zum 01. September 2026 erfolgen.
Auch das gepflegte und ruhige 3 Fam. Haus wurde sehr umfangreich modernisiert, mit neuer Heizung, neuer Dachisolierung, Dämmung, kompletten neuen Malerarbeiten, Modernisierung der gesamten Haustechnik etc. und kompletter energetischer Modernisierung!
Im gepfl. Keller des Hauses befindet sich ein separater Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft mit eigenem Anschluss.
Tipp:
DIE zentral gelegene Wohnung in Grenznähe, modern und hochwertig im Stil eines französischen Chalets erbaut, in ruhiger und gepfl. Wohnumgebung mit dem Flair eines eigenen Hauses.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin: 0049.152.02893801
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Warmmiete inkl. NK: 1.650 €
Nebenkosten: 400 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2.500.00
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Möbliert: nein
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bezugsfrei ab: 01.09.2026
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen
Zustand: vollständig renoviert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.03.2021 bis 04.03.2031
Energieeffizienz-Klasse: D
Primärenergiebedarf: 140 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
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