Trier:
Euren - Exkl. Landhauswohnung - 5 Z EBK, 2xBad, G.-WC, Balkon, ca. 150 tolle m² per 01.09.2026

Objekt-Nr.: 2025-11c-018
Eck-Wohn- und Gesch. Haus Euren Mitte

Eck-Wohn- und Gesch. Haus Euren Mitte

Dachterrasse mit Whg. 1. OG

Dachterrasse mit Whg. 1. OG

Hauseingang

Hauseingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Blick Wohn.-Tür in Treppenhaus

Blick Wohn.-Tür in Treppenhaus

Wohn.-Eingang

Wohn.-Eingang

Diele Blick Elternschlafzimmer

Diele Blick Elternschlafzimmer

 Elterschlafzimmer

Elterschlafzimmer

 Blick zum sep. Elternbad

Blick zum sep. Elternbad

 Eltern-Wannenbad

Eltern-Wannenbad

 Gäste-WC bei Elternschlafzimmer

Gäste-WC bei Elternschlafzimmer

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

 Eing.-Tür, Gäste-WC und HW, Gang zu Küche

Eing.-Tür, Gäste-WC und HW, Gang zu Küche

 Essbereich, Terrasse

Essbereich, Terrasse

 Küche mit neuen E.-Geräten

Küche mit neuen E.-Geräten

 Landhausküche

Landhausküche

 Blick WZ-Kaminecke zu Terrasse

Blick WZ-Kaminecke zu Terrasse

 gr. Terrasse

gr. Terrasse

IMG

IMG

Terrasse Blick zur Straße

Terrasse Blick zur Straße

Wohnen-Kamin-Essen-Terrasse

Wohnen-Kamin-Essen-Terrasse

Kamin und Eingang zur Kinderzimmer-Diele

Kamin und Eingang zur Kinderzimmer-Diele

 WZ aus Essbereich gesehen

WZ aus Essbereich gesehen

 gemütl. Kaminecke

gemütl. Kaminecke

 Diele zu Kinderz. & Duschbad

Diele zu Kinderz. & Duschbad

 Blick Duschbad, links Kinderz, zu WZ

Blick Duschbad, links Kinderz, zu WZ

 Kinderzimmer

Kinderzimmer

 Kinderzimmer/Duschbad Neu

Kinderzimmer/Duschbad Neu

Eck-Wohn- und Gesch. Haus Euren Mitte
Dachterrasse mit Whg. 1. OG
Hauseingang
Treppenhaus
Blick Wohn.-Tür in Treppenhaus
Wohn.-Eingang
Diele Blick Elternschlafzimmer
 Elterschlafzimmer
 Blick zum sep. Elternbad
 Eltern-Wannenbad
 Gäste-WC bei Elternschlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
 Eing.-Tür, Gäste-WC und HW, Gang zu Küche
 Essbereich, Terrasse
 Küche mit neuen E.-Geräten
 Landhausküche
 Blick WZ-Kaminecke zu Terrasse
 gr. Terrasse
IMG
Terrasse Blick zur Straße
Wohnen-Kamin-Essen-Terrasse
Kamin und Eingang zur Kinderzimmer-Diele
 WZ aus Essbereich gesehen
 gemütl. Kaminecke
 Diele zu Kinderz. & Duschbad
 Blick Duschbad, links Kinderz, zu WZ
 Kinderzimmer
 Kinderzimmer/Duschbad Neu

mtl. Kaltmiete:
1.250 €

Wohnfläche ca.:
150 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

In der Ortsmitte von Trier-Euren. zentral und unweit der luxenburger Grenze. befindet sich im 1.OG des baulich charmanten Wohn- und Geschäftshauses diese 5 Zimmer, Landhaus-Küche, Wannen- und Duschbad, G.-WC,Terrassen- und HWR-Wohnung auf modernen und lichthellen ca. 150 m², die im Jahre 2022 komplett neu renoviert und modernisiert wurde.

Die Chalet ähnliche große, lichthelle Wohnung verfügt über 3-fach verglaste, braune Echtholz-Stil Fenstern, hochwertigen Echtholzböden, massiven Echtholzbalkendecken und eine gemütliche Kaminecke im Durchgang von Küche/Eßzimmer zum großen Wohnraum.

Die Übergabe der Wohnung kann zum 01. September 2026 erfolgen.

Auch das gepflegte und ruhige 3 Fam. Haus wurde sehr umfangreich modernisiert, mit neuer Heizung, neuer Dachisolierung, Dämmung, kompletten neuen Malerarbeiten, Modernisierung der gesamten Haustechnik etc. und kompletter energetischer Modernisierung!

Im gepfl. Keller des Hauses befindet sich ein separater Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft mit eigenem Anschluss.

Tipp:
DIE zentral gelegene Wohnung in Grenznähe, modern und hochwertig im Stil eines französischen Chalets erbaut, in ruhiger und gepfl. Wohnumgebung mit dem Flair eines eigenen Hauses.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin: 0049.152.02893801

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Terrassenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 1.650 €


Nebenkosten: 400 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2.500.00


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend


Möbliert: nein


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: gehoben


Bezugsfrei ab: 01.09.2026


Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.03.2021 bis 04.03.2031


Energieeffizienz-Klasse: D


Primärenergiebedarf: 140 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 2020


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

MY HOME IMMOBILIEN GmbH
Herr Bert Klockner

Maximineracht11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
Fax: +49 651 9955913


Objekt-Adresse

St. Helena Straße 2a
54294 Trier
Rheinland-Pfalz
Videos zum Objekt

Objekt weiterempfehlen

QR-Code