Objekt 1 von 1

Trier:
Modernes Stadtleben in Trier – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Objekt-Nr.: 2026-11c-016
Hauseingang mit Wohnung 1. OG

Hauseingang mit Wohnung 1. OG

 seitl. Haus mit Garagen

seitl. Haus mit Garagen

Garagen

Garagen

 Zugang zum Hauseingang

Zugang zum Hauseingang

Entreé

Entreé

 Sicherheits Hauseingangstür

Sicherheits Hauseingangstür

 gepfl. Treppenaufgang zum 1. OG

gepfl. Treppenaufgang zum 1. OG

 Wohnungseingangstür

Wohnungseingangstür

 Blick in Diele

Blick in Diele

 Blick zur Wohnungseingangstür, links Bad, rechts Küche

Blick zur Wohnungseingangstür, links Bad, rechts Küche

 Blick in Wohnzimmer / Balkon

Blick in Wohnzimmer / Balkon

 Blick zur Wohnzimmertür

Blick zur Wohnzimmertür

 Balkon

Balkon

 Balkon Blick zur Balkontür

Balkon Blick zur Balkontür

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

 Schlafzimmer

Schlafzimmer

 Kinderzimmer/Homeoffice/Gästezimmer etc.

Kinderzimmer/Homeoffice/Gästezimmer etc.

 Küche ohne EBK

Küche ohne EBK

 Blick aus Küche zur Diele

Blick aus Küche zur Diele

 großes, modernes Duschbad

großes, modernes Duschbad

 Blick aus Bad zur Diele

Blick aus Bad zur Diele

Wohnflächenberechnung

Wohnflächenberechnung

Grundriss Whg. 3

Grundriss Whg. 3

schematischer, farblicher Grundriss

schematischer, farblicher Grundriss

Hauseingang mit Wohnung 1. OG
 seitl. Haus mit Garagen
Garagen
 Zugang zum Hauseingang
Entreé
 Sicherheits Hauseingangstür
 gepfl. Treppenaufgang zum 1. OG
 Wohnungseingangstür
 Blick in Diele
 Blick zur Wohnungseingangstür, links Bad, rechts Küche
 Blick in Wohnzimmer / Balkon
 Blick zur Wohnzimmertür
 Balkon
 Balkon Blick zur Balkontür
Blick vom Balkon
 Schlafzimmer
 Kinderzimmer/Homeoffice/Gästezimmer etc.
 Küche ohne EBK
 Blick aus Küche zur Diele
 großes, modernes Duschbad
 Blick aus Bad zur Diele
Wohnflächenberechnung
Grundriss Whg. 3
schematischer, farblicher Grundriss

mtl. Kaltmiete:
950 €

Wohnfläche ca.:
80 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Feyen im Fokus – Vom historischen Erbe zur modernen Idylle.

Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohngefühl, das Wärme und Komfort perfekt vereint.
Auf circa 80 m² erstrecken sich drei Wohnräume, ein Küchenraum und ein großes Bad, die viel Raum für individuelles Wohnen und persönliche Entfaltung bieten.

Das helle, geräumige Wohnzimmer und die weiteren 2 Zimmer sind ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein stilvolles Zuhause und das Homeoffice legen.

Der einladende, ca. 7 m² große Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Rückzugsort nach einem langen Tag.
Das moderne Badezimmer ist mit einer erfrischenden Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, der den Alltag erleichtert.
Eine eigene Garage direkt am Haus (Mietpreis 50,00 Euro) rundet das Angebot ab!
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert, sodass sie in einem ausgezeichneten Zustand ist und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Interesse?
Dann senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftige E-Mail.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 1.200 €


Nebenkosten: 250 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1900.00


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 50 €


Möbliert: nein


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1938


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
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150
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200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.01.2022 bis 13.01.2032


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 2017


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

MY HOME IMMOBILIEN GmbH
Herr Bert Klockner

Maximineracht11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
Fax: +49 651 9955913


Objekt-Adresse

Am Sandbach 32
54294 Trier
Rheinland-Pfalz
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