Trier:
Urbanes Wohnen am Puls der Zeit: Modernes 80 m² Parterre Wohn Highlight incl. Stellpl. nähe Porta Nigra

Objekt-Nr.: 2026-11c-013
Haus Engelstr. 21, Parterre Wohnung

Haus Engelstr. 21, Parterre Wohnung

großes Wohn-Esszimmer Animation

großes Wohn-Esszimmer Animation

 Hauseingang

Hauseingang

 Treppenhaus mit Aufzug

Treppenhaus mit Aufzug

 Inneres Aufzug

Inneres Aufzug

eigene große Terrasse

eigene große Terrasse

 Wohnungseingangstür

Wohnungseingangstür

Diele

Diele

Wohn-Esszimmer, Blick zur Terrasse

Wohn-Esszimmer, Blick zur Terrasse

modernes Bad mit bodentiefer Glasdusche

modernes Bad mit bodentiefer Glasdusche

moderne Einbauküche, bleibt in Whg.

moderne Einbauküche, bleibt in Whg.

Hauswirtschaftsraum neben Küche

Hauswirtschaftsraum neben Küche

PKW Stellplatz

PKW Stellplatz

 hokchwertige ital. Fliesen

hokchwertige ital. Fliesen

 Waschraum im Kellergeschoss

Waschraum im Kellergeschoss

 Heizung Keller

Heizung Keller

 gepflegte Kellerräume

gepflegte Kellerräume

Haus Engelstr. 21, Parterre Wohnung
großes Wohn-Esszimmer Animation
 Hauseingang
 Treppenhaus mit Aufzug
 Inneres Aufzug
eigene große Terrasse
 Wohnungseingangstür
Diele
Wohn-Esszimmer, Blick zur Terrasse
modernes Bad mit bodentiefer Glasdusche
moderne Einbauküche, bleibt in Whg.
Hauswirtschaftsraum neben Küche
PKW Stellplatz
 hokchwertige ital. Fliesen
 Waschraum im Kellergeschoss
 Heizung Keller
 gepflegte Kellerräume

mtl. Kaltmiete:
950 €

Wohnfläche ca.:
80 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Flair mit modernem Wohnkomfort auf großzügigen 80 m².

Hier erleben Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht.
Die sehr gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 2005, vermittelt ein Gefühl von Frische und Stil, das zum entspannten Wohnen und Wohlfühlen einlädt.

Ein sehr großes, helles Wohn-Esszimmer mit angrenzender eigener Terrasse sowie zwei behagliche Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung, während das helle Badezimmer mit moderner Dusche Erholung und Komfort verspricht.
Die integrierte Einbauküche sorgt für kulinarischen Genuss und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein großzügiger Abstellraum ergänzt das Raumangebot perfekt und schafft praktische Ordnung.
Das durchdachte Design und die hochwertige Ausführung machen diese Wohnung zu einem echten Wohnhighlight, das gehobene Ansprüche erfüllt.
Die Wohnung wird an die neuen Mieter geräumt, besenrein und frisch gestrichen protokolliert übergeben.
Der geschützte Stellplatz im Innenbereich nahe der Terrasse und ein Keller- sowie ein Waschraum runden das perfekte Raumangebot ab.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Terrassenwohnung


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 1.110 €


Nebenkosten: 160 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1900.00


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Post, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €


Möbliert: nein


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2005


Bezugsfrei ab: 01.08.2026


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
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150
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200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 19.05.2026 bis 18.05.2036


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2005


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

MY HOME IMMOBILIEN GmbH
Herr Bert Klockner

Maximineracht11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
Fax: +49 651 9955913


Objekt-Adresse

Engelstraße 21
54292 Trier
Rheinland-Pfalz
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