Trier:
Moderner Erstbezug in Trier – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage

Objekt-Nr.: 2026-11c-011
Visualisierung Wohnen/Küche

Visualisierung Wohnen/Küche

Wohnen/Küche Leerzustand

Wohnen/Küche Leerzustand

Haus Vorderseite mit Eingang

Haus Vorderseite mit Eingang

 Aufzug in Hausflur

Aufzug in Hausflur

 Innenansicht Aufzug

Innenansicht Aufzug

 Flur zur Wohnungstür

Flur zur Wohnungstür

 Sicherheits-Wohnungseingangstür

Sicherheits-Wohnungseingangstür

 Blick von Eingang in Wohnung

Blick von Eingang in Wohnung

Küche mit Theke

Küche mit Theke

 Küche Seitenansicht

Küche Seitenansicht

 Küche Frontansicht

Küche Frontansicht

 Blick in großes, helles Schlafzimmer

Blick in großes, helles Schlafzimmer

 Blick Schlafzimmer zur Tür

Blick Schlafzimmer zur Tür

 Blick in Bad

Blick in Bad

 große bodengleiche Dusche

große bodengleiche Dusche

 AK zwischen Küche und Bad

AK zwischen Küche und Bad

 Zufahrt zur Tiefgarage

Zufahrt zur Tiefgarage

 Tiefgaragentor

Tiefgaragentor

 Tiefgarage mit Blick zum Tor

Tiefgarage mit Blick zum Tor

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Visualisierung Wohnen/Küche
Wohnen/Küche Leerzustand
Haus Vorderseite mit Eingang
 Aufzug in Hausflur
 Innenansicht Aufzug
 Flur zur Wohnungstür
 Sicherheits-Wohnungseingangstür
 Blick von Eingang in Wohnung
Küche mit Theke
 Küche Seitenansicht
 Küche Frontansicht
 Blick in großes, helles Schlafzimmer
 Blick Schlafzimmer zur Tür
 Blick in Bad
 große bodengleiche Dusche
 AK zwischen Küche und Bad
 Zufahrt zur Tiefgarage
 Tiefgaragentor
 Tiefgarage mit Blick zum Tor
Grundriss Wohnung

mtl. Kaltmiete:
649 €

Wohnfläche ca.:
42 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im neuen Prestige Objekt "Wohnpark Treveris 2", das im Jahr 2026 erbaut wurde, verspricht ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl auf gut 42 m² Wohnfläche.
Das großzügige Schlafzimmer und das helle Badezimmer mit Fenster und extra großer, bodengleicher Dusche laden zum Wohlfühlen ein.
Besonders praktisch ist das Fenster im Badezimmer, das für angenehmes Tageslicht und für eine natürliche Belüftung sorgt, was den Raum frisch und einladend hält.

Die offene Gestaltung mit integrierter, hochwertiger Einbauküche schafft ein großzügiges Ambiente und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen an der hübschen Küchentheke.
Ein großzügiger Abstellraum rundet das Raumangebot ab und sorgt für Ordnung und Struktur.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den Erstbezug, der ein modernes und gepflegtes Zuhause garantiert.
Zur Wohnung gehört ein eigener, separater Raum im DG, ein Waschraum in der Tiefgarage und ein Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 80,00 Euro).

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 829 €


Nebenkosten: 180 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1.298,00


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €


Möbliert: nein


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2026


Bezugsfrei ab: 01.11.2026


Bodenbelag: Fertigparkett


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 26.09.2022 bis 25.09.2032


Energieeffizienz-Klasse: A


Baujahr laut Energieausweis: 2023


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

MY HOME IMMOBILIEN GmbH
Herr Bert Klockner

Maximineracht11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
Fax: +49 651 9955913


Objekt-Adresse

Estricher Weg 5
54294 Trier
Rheinland-Pfalz
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