Objekt 1 von 1

Konz:
Konz * gepfl., frisch renov. Familienwohg. * 4 ZKB, Gäste-WC, Balkon & Garage ca. 120 moderne m² * ab 01.01.26

Objekt-Nr.: 2025-046
 Frontansicht Haus mit oberem Balkon (rote Blumen)

Frontansicht Haus mit oberem Balkon (rote Blumen)

 seitlicher Blick auf Haus

seitlicher Blick auf Haus

 Rückansicht mit Zufahrt

Rückansicht mit Zufahrt

 Zufahrt in Innen-Garagenbereich

Zufahrt in Innen-Garagenbereich

 Blick von Zufahrt in Innenbereich

Blick von Zufahrt in Innenbereich

Zugang Whg., gepfl. Treppenhaus

Zugang Whg., gepfl. Treppenhaus

gr. offene Diele, Beispiel

gr. offene Diele, Beispiel

Bsp. Flur/Diele Schlafräume

Bsp. Flur/Diele Schlafräume

Bsp. Wohnen - Essen

Bsp. Wohnen - Essen

Bsp. Kinderzimmer

Bsp. Kinderzimmer

Bsp. Kinderzimmer

Bsp. Kinderzimmer

Bsp. Anbauwand Küche plus AK

Bsp. Anbauwand Küche plus AK

Balkon

Balkon

Garagen/Parken

Garagen/Parken

Bereich

Bereich

Bereich grundriss

Bereich grundriss

 Frontansicht Haus mit oberem Balkon (rote Blumen)
 seitlicher Blick auf Haus
 Rückansicht mit Zufahrt
 Zufahrt in Innen-Garagenbereich
 Blick von Zufahrt in Innenbereich
Zugang Whg., gepfl. Treppenhaus
gr. offene Diele, Beispiel
Bsp. Flur/Diele Schlafräume
Bsp. Wohnen - Essen
Bsp. Kinderzimmer
Bsp. Kinderzimmer
Bsp. Anbauwand Küche plus AK
Balkon
Garagen/Parken
Bereich
Bereich grundriss

mtl. Kaltmiete:
1.240 €

Wohnfläche ca.:
120 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

My Home Immobilien GmbH offeriert Ihnen heute eine wunderschöne Balkonwohnung in einer ruhigen, beliebten Wohnlage von Konz-Karthaus.
Die Wohnung umfasst auf insgesamt ca. 120 modernen m² 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche. Badewanne und Fenster, Gäste-WC, Balkon, Garage (Aufpreis 60.00 Euro), Keller und gem. Waschraum.

Die Wohnung im 2. OG des ruhigen, gepflegten Wohnhauses wird derzeit aufwendig renoviert, saniert und modernisiert. Wände, Böden, Bäder erstrahlen bis zum Einzug in neuwertigem, hochwertigem "Outfit".

Im Rahmen einer persönlichen Besichtigung präsentieren wir Ihnen den Top Zustand der Wohnung aber auch gerne vor Ort!

Sie betreten die große, licht helle Wohnung in eine offene Diele, von der links die große Wohnküche und geradeaus das große Wohn-Esszimmer abgehen.
Vor dem Wohnzimmer befindet sich der ca. 10 m große Balkon, der an Sommerabenden zum Grillen & Chillen einlädt.
Die Diele mündet rechts in einen Flur, an dessen Enden sich einerseits das große moderne Bad mit Dusche, Wanne, Toilette und Waschbecken wie auch gegenüber das Gäste-WC befindet.
Vom Flur rechts gehen jeweils das große elterliche Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer (Büro, Gästezimmer, Ankleidezimmer etc.) ab.

Zur Wohnung gehören im Kellergeschoss sowohl ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie unmittelbar am Haus eine eigene abschließbare Garage.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 1.440 €


Nebenkosten: 200 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2480.00


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 60 €


Möbliert: nein


Haustiere: nach Vereinbarung


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1981


Bezugsfrei ab: 01.01.2026


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett


Zustand: Erstbezug nach Sanierung


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.10.2016 bis 23.10.2026


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2020


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

MY HOME IMMOBILIEN GmbH
Herr Bert Klockner

Maximineracht11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
Fax: +49 651 9955913


Objekt-Adresse

Klosterstraße 4
54329 Konz
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
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