Trier:
Wohnidylle in TOP Lage * 3 ZKB, Balkon, AK, Keller etc. * renovierte ca. 70 m²
Objekt-Nr.: 2025-041

Vorderansicht des 6 Familien Hauses

Zugang mit Hauseingang

Hausfront

seitlicher Blick incl. Grünzone vor Haus

Rückansicht mit linker oberer Balkon

Hauseingang Nr. 10

sehr gepflegtes Treppenhaus

Wohnungseingang in Diele

großes, helles Wohnzimmer

Gang auf gr. Balkon

Blick Balkon zum Wohnzimmerausgang

Elternschlafzimmer

2. Schlaf-, Kinderzimmer, Büro etc.

Küche

neu gestaltetes Bad mit Glasdusche und Waschmaschine

Parkplätze vor dem Haus
















mtl. Kaltmiete:
780 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese helle und modern ausgestattete Wohnung im 3. OG eines sehr ruhigen und gepflegten 6 Familienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertigen Details.
Auf rund ca.gut 70 m² Wohnfläche bietet sie zwei Schlafzimmer, ein großes licht helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon, der zum Chillen und Grillen einlädt, eine Küche und ein gerade fertiggestelltes neues Bad.
Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen idealen Platz zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach der Renovierung, d.h. es wurde ein komplett neuwertiges und modernes Duschbad installiert, die Fenster gegen 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster ausgetauscht und die gesamte Wohnung teilweise tapeziert und neu gestrichen.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 960 €
Nebenkosten: 180 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1560.00
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Wohngegend
Möbliert: nein
Haustiere: nach Vereinbarung
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1961
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: vollständig renoviert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.08.2018 bis 08.08.2028
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
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