Trier:
Singles/Pendler/Studenten * NEUES Parterre Villen Apartment, ca. 37 m², 1.1.26

Objekt-Nr.: 2025-040
 Apartment mit einzigartiger Stuckdeckee

Apartment mit einzigartiger Stuckdeckee

linke Seite Villa Zugang zur hinteren Wohnung

linke Seite Villa Zugang zur hinteren Wohnung

 Blick auf den linken Weg zum Apartment

Blick auf den linken Weg zum Apartment

 Blick vn Wohnung auf Straße

Blick vn Wohnung auf Straße

 einmal um die Ecke......

einmal um die Ecke......

 Hauseingangstür

Hauseingangstür

 Hausflur, geradeaus Wohnungseingangstür

Hausflur, geradeaus Wohnungseingangstür

 Eingang Garderobe, rechts Küche

Eingang Garderobe, rechts Küche

 Pantry Küche incl. Mikrowelle

Pantry Küche incl. Mikrowelle

 Bad mit Wanne/Dusche

Bad mit Wanne/Dusche

 einmalige Stuckarbeiten an der Decke

einmalige Stuckarbeiten an der Decke

 ebenso einmaliger Kachelofen (nicht funktionsfähig)

ebenso einmaliger Kachelofen (nicht funktionsfähig)

 Wandschrank eingebaut

Wandschrank eingebaut

 Fahrradschuppen

Fahrradschuppen

 Apartment mit einzigartiger Stuckdeckee
linke Seite Villa Zugang zur hinteren Wohnung
 Blick auf den linken Weg zum Apartment
 Blick vn Wohnung auf Straße
 einmal um die Ecke......
 Hauseingangstür
 Hausflur, geradeaus Wohnungseingangstür
 Eingang Garderobe, rechts Küche
 Pantry Küche incl. Mikrowelle
 Bad mit Wanne/Dusche
 einmalige Stuckarbeiten an der Decke
 ebenso einmaliger Kachelofen (nicht funktionsfähig)
 Wandschrank eingebaut
 Fahrradschuppen

mtl. Kaltmiete:
440 €

Wohnfläche ca.:
37 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Singles, Luxemburg-Pendler und Studenten aufgepasst!

Wir offerieren Ihnen heute ein charmantes ca. 37 m² großes Single Villen-Apartment in einer der schönsten, komplett renovierten Jugendstilvillen Triers.
Das Apartment befindet sich in exzellenter Verkehrslage Trier-Nord, direkt an der Zufahrt zur Autobahn, verfügt auf ca. 37 m² über ein Wohn-Schlafzimmer, Diele, Pantry-Küche und ein Bad mit Wanne / Dusche, Toilette und Waschbecken.
Das ganze Apartment wird renoviert übergeben!

Highlight der Wohnung ist die besondere Stuckdecke und ein alter, toller Kaminofen aus dem 18. Jahrhundert (Siehe Fotos)
Bei Bedarf können alle Möbel in der Wohnung nach Absprache mit dem Mieter übernommen werden, da dieser auswandert.

Achtung Besonderheit:
In den Nebenkosten von 240 Euro sind alle Kosten für Strom, Wasser, Heizung und Internet enthalten!
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum, ein Fahrrad Schuppen und ein gemeinsamer Waschraum mit Münzwaschmaschine im 1. OG.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Apartment


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 440 €


Nebenkosten: 250 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 880.00


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Pantry


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: Abstellraum


Betreutes Wohnen: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1907


Bezugsfrei ab: 01.01.2026


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Flüssiggas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 26.03.2016 bis 25.03.2026


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1907


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

MY HOME IMMOBILIEN GmbH
Herr Bert Klockner

Maximineracht11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
Fax: +49 651 9955913


Objekt-Adresse

Peter-Lambert-Str. 2
54292 Trier
Rheinland-Pfalz
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