Trier:
Singles/Pendler/Studenten * NEUES Parterre Villen Apartment, ca. 37 m², 1.1.26
Objekt-Nr.: 2025-040

Apartment mit einzigartiger Stuckdeckee

linke Seite Villa Zugang zur hinteren Wohnung

Blick auf den linken Weg zum Apartment

Blick vn Wohnung auf Straße

einmal um die Ecke......

Hauseingangstür

Hausflur, geradeaus Wohnungseingangstür

Eingang Garderobe, rechts Küche

Pantry Küche incl. Mikrowelle

Bad mit Wanne/Dusche

einmalige Stuckarbeiten an der Decke

ebenso einmaliger Kachelofen (nicht funktionsfähig)

Wandschrank eingebaut

Fahrradschuppen














mtl. Kaltmiete:
440 €
Wohnfläche ca.:
37 m²
Zimmeranzahl:
1
Singles, Luxemburg-Pendler und Studenten aufgepasst!
Wir offerieren Ihnen heute ein charmantes ca. 37 m² großes Single Villen-Apartment in einer der schönsten, komplett renovierten Jugendstilvillen Triers.
Das Apartment befindet sich in exzellenter Verkehrslage Trier-Nord, direkt an der Zufahrt zur Autobahn, verfügt auf ca. 37 m² über ein Wohn-Schlafzimmer, Diele, Pantry-Küche und ein Bad mit Wanne / Dusche, Toilette und Waschbecken.
Das ganze Apartment wird renoviert übergeben!
Highlight der Wohnung ist die besondere Stuckdecke und ein alter, toller Kaminofen aus dem 18. Jahrhundert (Siehe Fotos)
Bei Bedarf können alle Möbel in der Wohnung nach Absprache mit dem Mieter übernommen werden, da dieser auswandert.
Achtung Besonderheit:
In den Nebenkosten von 240 Euro sind alle Kosten für Strom, Wasser, Heizung und Internet enthalten!
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum, ein Fahrrad Schuppen und ein gemeinsamer Waschraum mit Münzwaschmaschine im 1. OG.
Wohnungstyp: Apartment
Etagenanzahl: 2
Warmmiete inkl. NK: 440 €
Nebenkosten: 250 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 880.00
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Pantry
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: Abstellraum
Betreutes Wohnen: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1907
Bezugsfrei ab: 01.01.2026
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 26.03.2016 bis 25.03.2026
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1907
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herr Bert Klockner
Maximineracht11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
Fax: +49 651 9955913


































