Namborn:
Neuwertiges, familienfreundliches Raumwunder im modernen Chalet Stil
Objekt-Nr.: 2025-038
Vorderansicht incl. Garage und Auffahrt/Stellplätze
Blick an Garagen vorbei zum Eingang
Vorderansicht
Sicherheits Haus Eingangstür / Eingang
Entrée, Aufgang WZ, SZ, Küche etc.
Blick von WZ über Kamin zur WZ-Tür
gemütliche Sitzecke WZ mit Eck Kamin
Esszimmer, links oben Tür zum Bad
Esszimmer, links WZ, Blick zur Küche
Elternschlafzimmer
neuwertige, umfangreiche Einbau Küche
Küche Frontansicht
Hauptbad in den Raum betrachtet
Hauptbad zur Tür gesehen
Aufgang zum OG
OG Diele, Blick in eins von drei Zimmern
große Diele mit Ankleidebereich
Blick auf zwei Zimmer von Diele aus
Kind 1
Kind 2
großes Kinderzimmer mit gemütl. Sitzecke
dto., anderer Blickwinkel
Bad Obergeschoss
Blick auf Rückansicht incl. Terrasse und Teil Garten
Terrasse und Faß Sauna Blick von Terrasse
Grillplatz vor der Faß Sauna
Faß Sauna und Aufgang in Höhen Plattform
idyllische Ruhezone im oberen Garten
"Eigentümer´s Lieblingsplatz"
Blick durch romantische Begrünung auf Terrasse
dto.
Einzelgarage links im Haus
neue, große Doppelgarage in neu angelegter Auffahrt
Blick in Doppelgarage
zusätzliche Stellplätze am Haus
Grundriss EFH Gehweiler
Preis:
319.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
1.300 m²
Zimmeranzahl:
5
In diesem bildschönen, linksseitig angebauten, neuwertigen Einfamilienhaus im modernen Chalet Stil entdeckt man mit jedem Schritt den zeitlosen, individuellen Geschmack, die sinnvolle architektonische Handschrift und die zeitgemäße Modernität.
Stetige Sanierungen, sinnvolle Renovierungen und wert-steigernde Umbauten machten aus diesem Haus einen einmaligen und perfekten Wohnbegleiter für die Familie oder das Paar mit viel privatem und beruflichem Platzbedarf.
Mit insgesamt 3 Garagen und 4-5 freien Stellplätzen bietet dieses einmalige Gebäude auch Platz für den anspruchsvollen privaten oder geschäftlichen Fuhrpark!
Mit insgesamt ca.…
190 m² Wohnraum zzgl. Keller bietet dieses Raumwunder auch innen großzügige 5 Zimmer, eine große Küche, 2 Bäder, einladende Garderobe, Dielen und einen wohltemperierten Weinkeller, sowie eine sehr große Terrasse und einen Garten mit Grillplätzen und Sauna zum Verlieben!
Geschmack, Ambiente und eine ganz persönliche Note machen aus diesem Haus auch innen eine beeindruckende, repräsentative "Schönheit".
Aufgrund der stetigen Investitionen in dieses Haus besteht selbstverständlich keinerlei Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf, zumal das Haus auch energetisch auf dem allerneuesten Stand ist!
Eine wirklich einmalige Immobilie, die beim ersten Besuch überzeugt!
Bei Interesse kontakten Sie uns bitte für Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin
unter +49.(0)172.6815822
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % incl. ges. MwSt vom notariellen Kaufpreis
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Sauna: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1960
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Terrakotta
Zustand: vollsaniert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.10.2025 bis 19.10.2035
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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