Trier:
Citynaher Wohnkomfort, 2 Z,EBK,B, Diele, gr. Balkon, ca. 61 m², modern/neuwertig 1.9.

Objekt-Nr.: 2025-021
Eingang / Diele

Eingang / Diele

Wohnzimmer 20 m²

Wohnzimmer 20 m²

Schlafzimmer

Schlafzimmer

komplette, moderne Einbau Küche

komplette, moderne Einbau Küche

Bad

Bad

große Dusche bodentief

große Dusche bodentief

 großer Balkon in ruhigen Innenbereich

großer Balkon in ruhigen Innenbereich

 Haus mit eingezeichnetem Stellplatz

Haus mit eingezeichnetem Stellplatz

Mikro-Ansicht

Mikro-Ansicht

Makro-Ansicht

Makro-Ansicht

Eingang / Diele
Wohnzimmer 20 m²
Schlafzimmer
komplette, moderne Einbau Küche
Bad
große Dusche bodentief
 großer Balkon in ruhigen Innenbereich
 Haus mit eingezeichnetem Stellplatz
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht

mtl. Kaltmiete:
720 €

Wohnfläche ca.:
61 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Bitte NUR aussagekräftige Zuschriften per Mail!

MY HOME IMMOBILIEN offeriert Ihnen heute eine moderne, zentral gelegene, komplett renovierte 2 ZKB, Balkon Wohnung mit ca. 61 m² licht durchflutetem Wohnambiente in der Nähe der St. Paulin Kirche in Citylage von Trier.
Das Gebäude welches im Jahr 2018 aufwendig saniert und renoviert wurde, beinhaltet insgesamt 4 ruhige Wohneinheiten. Diese Kernsanierung hat den Wohnungen ein modernes, zeitgemäßes Wohnambiente verliehen und trotzdem den charmanten persönlichen Charakter des Hauses erhalten.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich auf der 1. Etage des Hauses und beinhaltet einen tageslicht hellen Wohn- und Schlafraum, ein sehr großes, modernes Bad mit bequemer, ebenerdiger Glasdusche, Toilette und Waschbecken, eine mit deutschen Markengeräten eingerichtete offene Küche und von da aus zu erreichen eine ca. 20 m² große Dachterrasse mit Edelstahlgeländer und Holzdielenboden, die zum sommerlichen Grillen und Chillen einlädt.

Zur Wohnung gehört ein direkt vor dem Haus befindlicher Außenstellplatz für 50 Euro.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 1


Warmmiete inkl. NK: 860 €


Nebenkosten: 140 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1440.0 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1923


Bezugsfrei ab: 01.09.2025


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 17.07.2018 bis 16.07.2028


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 2018


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

MY HOME IMMOBILIEN GmbH
Herr Bert Klockner

Maximineracht11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
Fax: +49 651 9955913


Objekt-Adresse

Balthasar-Neumann-Str. 31
54292 Trier
Rheinland-Pfalz
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