Konz: Penthouse Stil: exkl. frisch renov. DG Whg. in begehrter Konzer Lage, 3 ZKB, ASR, ca. 81 m²

Dachgeschoss

3

3

1.110 €

150 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Dusche, Fenster

2

1

Abstellraum

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend

2 x Außenstellplatz, pro Stück 60 €

nein

nach Vereinbarung

Fernblick

2025

gehoben

1976

01.05.2025

Fliesen

Erstbezug nach Sanierung

Fußboden

Wärmepumpe

Bedarfsausweis - gültig vom 28.03.2025 bis 28.03.2035

C

77 kWh/(m²*a)

2024

C

1920.00

Exklusive Dachgeschosswohnung im Penthouse Style, frisch renoviert & saniert in ERSTBEZUG!

Im beliebten Konzer Wohngebiet "Berendsborn", unweit der Innenstadt aber in ruhiger, naturnaher Lage und dort in einem gepflegten 8 Familienhaus wurde im Jahr 2024-/25 diese bildschöne Dachgeschosswohnung komplett saniert und renoviert.
Auf insgesamt ca. 81 m² modernster Wohnfläche befindet sich der imposante, ca. 47 m große, offene und lichthelle Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie 2 ungefähr gleich große Schlafzimmer á ca. 10 m². Ein Abstellraum mit ca. 1,5 m² und ein großes Tageslichtbad mit extra großer, bodengleicher Regen-Dusche runden das harmonische, durchdachte Wohnungskonzept ab.
Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich im großen Bad, bis zu 2 Außenstellplätzen im Innenbereich des Hauses können optional für je 60,00 Euro mitgemietet werden.
Die Fülle der Ausstattungsdetails machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen architektonischen Kleinod für gehobene Wohnansprüche!
Wenn Sie sich angesprochen fühlen, kontakten Sie uns bitte per aussagekräftiger Mail unter:
info@myhome-trier.immo

- begehrte Konzer Wohnlage "Berendsborn"
- 3 moderne, lichthelle ZKB, ASR.
- moderne beige/graue Bodenfliesen 120 x 60
- Fenster dreifach wärme- und lärmschutz isoliert
- elektrische Lalousien
- Wände weiß, hochwertiges Malervlies
- massive Türen, weiß Mattlack
- integrierte Deckenbeleuchtung
- großes Bad mit bodengleicher Regendusche,
Waschmaschine & Trockner Anschluss
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Dach 100 % gedämmt, daher kein Hitzestau oder
Kältebrücke
- TV Anschluss in allem Räumen
- Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und r
aumgenauer Steuerung
- Gegensprechanlage
- Panoramablick!

Citylage mit hohem Naturfaktor!
Der Konzer Stadtteil Berendsborn wurde 1949 gegründet. Mittlerweile leben hier knapp 1.800 Menschen.
Die Wohnlage Berendsborn ist gut 1 km von Konzer Ortskern entfernt.
Konz ist ein modernes Mittelzentrum an Mosel und Saar, umgeben von reizvoller Landschaft, Kultur und Wein. Die Verbandsgemeinde setzt auf die Entwicklung attraktiver Wohngebiete und fördert die Gewerbeansiedlung, den Weinbau, Gewerbe und Tourismus: Das sind drei Säulen, auf denen die Wirtschaftskraft der Verbandsgemeinde Konz beruht.
Wirtschaftlich und kulturell hat sich in den vergangenen Jahren einiges in der drittgrößten Verbandsgemeinde in Rheinland Pfalz getan.
Die Saarmündung in Konz landschaftlich reizvoll an Mosel und Saar gelegen umfasst die Verbandsgemeinde Konz eine Fläche von 130 km².
Links und rechts der Saar und an der deutschen Seite der Obermosel bilden 11 Gemeinden Kanzem, Nittel, Oberbillig, Onsdorf, Pellingen, Tawern, Temmels, Wasserliesch, Wawern, Wellen, Wiltingen und das städtische Mittelzentrum Konz.
Konz hat eine sehr gute Infrastruktur; vor Ort finden Sie alles was das Herz begehrt, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Freizeit und Sportmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc.
Durch die Nähe zur Stadt Trier ca. 7 km, nach Luxemburg Grenze, ins Saarland ist Konz ein gefragter und beliebter Wohnort.

Entfernungen: Konz Zentrum ca. 1.0 km, Trier ca. 7 km mit Autobahnanbindung, Saarburg ca. 13 km, Grenze Luxemburg ca. 5 km

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