Trier:
Modernes 1- Zimmer Apartment in zentraler Lage
Objekt-Nr.: 2026_03 LA

Wohnraum mit Aussicht

Wohnraum Essbereich

Wohnraum Schlafbereich

Wohnbereich Sicht von Balkon

Flur, Diele

Küche

Küche ganz

Badezimmer

Dusche

Badezimmer

Balkon

Aussicht

Aussicht

Hausflur Obergeschoss

Waschraum

Fahrradraum

Kellerräume

Grundriss Wohnung


















Preis:
108.000 €
Wohnfläche ca.:
26 m²
Zimmeranzahl:
1
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment, befindet sich im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 39 Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine zeitgemäße Ausstattung sowie praktische Gemeinschaftsflächen.
Das ca. 26 m² große Apartment bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Große, dreifachverglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und hervorragende Wärmedämmung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schöner Aussicht, der den Wohnraum ideal erweitert und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima sorgt. Die integrierte Single-Küche befindet sich in einem guten Zustand und ist funktional in den Wohnraum eingebunden.
Das moderne Badezimmer überzeugt durch eine bodentiefe Dusche und eine deckenhohe, zeitlose Fliesenverkleidung.
Das Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Waschraum. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, das praktischen Stauraum bietet.
Insgesamt handelt es sich um ein Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit moderner Ausstattung und durchdachten Gemeinschaftseinrichtungen.
Wohnungstyp: Apartment
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kino, Krankenhaus, Post
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Baujahr: 1980
Hausgeld: 133 €
Mieteinnahmen p.a.: 4.560 €
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energietyp: KFW70
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.07.2022 bis 20.07.2033
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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