Farschweiler: Handwerk & Renovierer * Farschweiler * 1 FH zentral * 2 Geschosse, 90 ²m

Einfamilienhaus

2

ja

3 % zzgl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

2

1

voll unterkellert

ja

nein

einfach

unrenoviert

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Mitten im idyllischen Hochwald, der Gemeindeverwaltung Ruwer angeschlossen, liegt die gepflegte Gemeinde Farschweiler.
Mitten im Ort, Nähe der Maria Heimsuchung Kirche, in einer sehr ruhigen Sackgasse befindet sich das gegenständlich 1 Fam. Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.

Im unteren Bereich wäre Platz für 1 Zimmer, die zentrale, große Küche, Abstellkammer, Diele, Garderobe und WC.
Im 1. OG befinden sich 2 weitere Räume, das von dort aus zu erreichende Dachgeschoss mit einem weiteren Raum wäre ausbaufähig.
Die Bausubstanz des Gebäudes ist so weit in Ordnung, die Bauweise ist massiv, Stein auf Stein.
Wir sprechen mit diesem Angebot und dem tollen Preis vor allem Handwerker oder Interessenten mit handwerklichem Geschick und Muse zum Selbstausbau an. Einzelne Räume sind bereits ausgekernt.
Das Haus hat derzeit weder eine Küche noch eine Heizung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 90-100 m².

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Mail. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen Ihren persönlichen Termin!

Unsere Gemeinde liegt, wie ein Tor zum Hochwald, eingebettet in Wald und Wiesen. Das Dorf aus dem Kreis Trier-Saarburg befindet sich im Naturpark Saar-Hunsrück. Dieser ist einer der größten und schönsten Naturparks Deutschlands, mitten im Herzen Europas zwischen Mosel und Rhein.

Mit ca. 800 Einwohnern ist Farschweiler zwar eine recht kleine Gemeinde, hat aber dennoch viele attraktive Angebote rund um die ortseigenen Vereine, die eigene Grundschule und bietet viele Möglichkeiten für Wanderer und Naturfreunde.

Zusätlich besitzt unsere Gemeinde eine sehr gute Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz. Direkt außerhalb des Ortes liegt die L151 (ehemals B52), von der aus man schnell und bequem in die Richtungen Luxemburg, Saarbrücken und Köln fahren kann. Selbst die nächstgelegene Großstadt Trier liegt, über diese Strecke, nur einen Katzensprung von 20km weit entfernt.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,00 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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