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Trier: Trier-Neustr. * mod. 3 Z,EBK,Bad Whg. im Herzen der Stadt * sofort

Objekt-Nr.: 2022119
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
     Wohn- und Gesch.-Haus
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    Wohnung markiert 2. OG
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    gepfl. Treppenhaus
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    Blick Wohnung / Treppenhaus
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    Blick in Whg. / Rtg. Küche
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    Diele / Blick Kinder-/Gästezimmer
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    Blick v. Diele, links Bad zu WZ
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    helles WZ, links SZ
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    Schlafzimmer, rechts WZ Tür
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    SZ mit Ankleide, Blick links WZ
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    Ankleide
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    Blick in Küche von WZ/Flur
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    alte Küchenzeile
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    Teil alte Küche
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    Bad - Toilette-waschen
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    Bad - Dusche
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    Kinder- Gästezimmer
  • Große Wohnung im Herzen der Stadt!
    Grundriss-Skizze
Wohn- und Gesch.-Haus
Wohnung markiert 2. OG
gepfl. Treppenhaus
Blick Wohnung / Treppenhaus
Blick in Whg. / Rtg. Küche
Diele / Blick Kinder-/Gästezimmer
Blick v. Diele, links Bad zu WZ
helles WZ, links SZ
Schlafzimmer, rechts WZ Tür
SZ mit Ankleide, Blick links WZ
Ankleide
Blick in Küche von WZ/Flur
alte Küchenzeile
Teil alte Küche
Bad - Toilette-waschen
Bad - Dusche
Kinder- Gästezimmer
Grundriss-Skizze
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54290 Trier
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Fußgängerzone
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
660 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
775 €
Nebenkosten:
115 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Polizei, Post, Wohngegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1905
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 09.10.2020 bis 08.10.2030
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
284 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1320.00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Neustraße ist nicht nur eine der innovativsten Einkaufsstraßen mit einer gewachsenen, inhabergeführten Handelsstruktur, sondern auch eine sehr beliebte Wohnadresse in Trier.
Genau hier, Nähe Kreuzungsbereich Kaiserstraße in einem kürzlich vollkommen sanierten und modernisierten Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im vorderen Haupthaus diese hübsche 3 Zimmer Wohnung mit kompletter Einbauküche und einem modernen Duschbad auf insgesamt ca. 64 m².
Derzeit befindet sich noch die "alte Küche" in der Wohnung, die in Kürze gegen eine umfangreiche, komplett neue Markenküche gleicher Größe ausgetauscht wird, die im Mietpreis enthalten ist!
Ein plan der neuen Küche kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Ein sep. Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Diese lichthelle, renovierte und komplett bezugsfertige, zentrale Wohnung steht ab sofort für den neuen Mieter bereit.

Diese hübsche Wohnung eignet sich für junge Paare, Lux.-Pendler, Singles und Studenten, die gepflegten Wohnraum in absoluter Citynähe suchen.

Sie fühlen sich angesprochen?
Rasch Termin vereinbaren, bevor es ein anderer tut: info@myhome-trier.immo
Ausstattung:
- 3 Zimmer, komplett neue EBK, Ankleideraum, Duschbad,
Diele, Keller, gem. Wasch- & Trockenraum
- Gas-Etagenheizung (wird vom Mieter gezahlt)
- Böden mod. hochw. Fliesen bzw. Design Vinyl
- kompl. neuer weißer Anstrich
- Fenster 2fach lärm- und wärmeisoliert, weiß Kunststoff
- Einbauküche, Kühlschrank, Herd, Dunstabzug etc.
- Rauchmelder und Gegensprechanlage obligatorisch
- sehr ruhige, zentrale Lage im Obergeschoß des Haupt-
hauses
Lage:
Die verkehrsberuhigte Neustraße ist etwa 400 Meter lang und verläuft in Nord-Süd-Richtung. Im Süden stößt sie auf die Kaiserstraße und geht in die Saarstraße über. Im Norden schließt sie an die Brotstraße an, die zum Hauptmarkt führt.
Es gibt einen besonders hohen Anteil an inhabergeführten Geschäften. 2001 schlossen sich 24 Geschäfte zur Interessengemeinschaft Neustraße e. V. zusammen, um die Attraktivität der Straße, z. B. durch Begrünung, gemeinsame Weihnachtsdekoration oder Organisation von Straßenfesten, zu erhöhen. Die IG Neustraße setzt sich außerdem für eine komplette Ausweisung als Fußgängerzone ein.
Durch die exponierte Lage der Straße erreichen Sie alle Bereiche des täglichen Lebens incl. Hallenbad, Viehmarktplatz, Theater, Palastgarten, Bibliothek etc. etc. fußläufig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



MY HOME IMMOBILIEN GmbH - Herr Bert   Klockner
MY HOME IMMOBILIEN GmbH
Herr Bert Klockner

Maximinereacht 11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
Fax: +49 651 9955913


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