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Trier: Petrisberg * Repr. Dachterrassenwhg.* 3 Z, EBK, AK, Bad, G.-WC, 2xTG, Exclusiv * frei werdend!

Objekt-Nr.: 2021024
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
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  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
     Wohn- Geschäfts Architektenhaus
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
     Eingangsbereich
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
     Entrée mit Aufzug/Treppe
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
     Aufzug oben
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
     Wohnungseingang
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
    Diele Eingang
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
    Eingang Blick Wohnen
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
    Wohnen/Essen
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
     Wohnen/Essen
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
    Blick zur Küche
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
    offene Küche
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
    Flur Schlafräume
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
     Hauptbad
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
     Schlafzimmer
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
     Blick von Terrasse
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
     Panorama
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
     Rückansicht
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
     Tiefgarage
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
     Fahrradkeller
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
     Wasserband direkt hinter Wohnung
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
     Garagenstellplatz incl. Zugang Abst.-R.
  • Petrisberg - Exclusive Wohnadresse!
    Grundriss
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Wohn- Geschäfts Architektenhaus
Eingangsbereich
Entrée mit Aufzug/Treppe
Aufzug oben
Wohnungseingang
Diele Eingang
Eingang Blick Wohnen
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Blick zur Küche
offene Küche
Flur Schlafräume
Hauptbad
Schlafzimmer
Blick von Terrasse
Panorama
Rückansicht
Tiefgarage
Fahrradkeller
Wasserband direkt hinter Wohnung
Garagenstellplatz incl. Zugang Abst.-R.
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
54296 Trier
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.250 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.500 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2009
Bezugsfrei ab:
01.06.2021
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 20.06.2011 bis 19.06.2021
Endenergiebedarf:
87 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2500.00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Petrisberg Trier - qualitativ hochwertiges Wohnen und Leben in einem durchdachten, erschlossenen Konzept!

Neben gelungener Architektur, besonderen Orten und modernen Wahrzeichen, verfügt der Petrisberg über alles, was ein exklusives Wohngebiet benötigt!
Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung, Kitas, ÖPNV Anbindung, Restaurants, Cafes uva. mehr machen diese exkl. Wohnlage so besonders attraktiv!

Die Wohnung selbst erreichen Sie über ein modernes, gepflegtes Entrée welches Sie ebenerdig zur Treppe bzw. zum großen Aufzug führt.
Mit diesem gelangen Sie in die obere Etage des vier geschossigen Architektenhauses und nur wenige Meter vom Aufzug entfernt betreten Sie über eine weiße Design Sicherheits-Wohnungseingangstür die sehr lichthelle Wohnung.
Auf den Böden strahlen Echtholzparkett gepaart mit hochwertigen Schieferfliesen ein geschmackvolles Wohnambiente aus; helle, weiße Wände kombiniert mit einer exklusiven, weißen Designküche und große weiße, 3fach verglaste Kunstofffenster geben der Wohnung ihren unverwechselbaren offenen, wertigen und hellen Charakter!
Der Wohn-Ess-Bereich wird von der offenen Küche durch eine gemütliche, zweckmäßige Theke getrennt und die große, offene Fensterfläche zur Dachterrasse hin offenbart einen fantastischen Panoramablick.
In diesem Ambiente macht das Grillen und Chillen mit Freunden und Familie noch mehr Spaß und wird zum optischen Erlebnis!

Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie durch die Diele, vorbei an einem hellen Gäste-Wc und dem großen, offenen Hauptbad mit bodentiefer Dusche zu den beiden Schlafzimmern der Wohnung.
Neben der Küche befindet sich noch ein großer HWR und im Bereich der Schlafzimmer ein zusätzlicher, praktischer Abstellraum.
Darüber hinaus stehen Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage 2 große Stellplätze a 80 Euro pro Platz zur Verfügung und ein sehr großer Abstellraum hinter einem der Stellplätze.
Ebenfalls im Bereich der TG befindet sich ein sep. Fahrrad- und ein separierter Müllraum.

Expertentipp:
Eine außergewöhnliche Wohnung mit exklusiver Ausstattung in modernem Umfeld, die ein wirkliches Wohnerlebnis verspricht......und hält!
Aufgrund Aufzug und sinnvoller Zuwegung auch für ältere Menschen geeignet!
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin per Mail oder unter Hotline: +49.152.02893801

Ausstattung:
- exkl. ca. 120 m² modernste Wohnfläche
- 3 Zimmer, Einbauküche, Bad, Gäste-WC, HWR, AR, gr.
Dachterrasse,2 Tiefgaragenstellplätze ( je 80 €), gr.
Kellerraum, Fahrrad- und Müllkeller
- Parkettboden, Schieferfliesen
- Wände hochw. Malervlies
- Fenster 3fach verglaste lärm- und schallisolierte Kunst-
stofffenster
- Aufzug
- Gegensprechanlage incl. Farbdisplay
- Rauchmelder
- Panorama-Fernblick
Lage:
Das Gelände der Landesgartenschau 2004 auf dem Petrisberg bietet auf einer Fläche von rund 50 Hektar ein vielseitiges Erholungs- und Freizeitangebot. Bis 1999 wurde das Areal des heutigen "Petrisparks" von der französischen Armee (Kaserne Belvédère) genutzt. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet entstanden mehrere Wohngebiete sowie der Wissenschaftspark, ein Gewerbegebiet für technologieorientierte Unternehmen.

Für einen entspannten Spaziergang im Grünen bietet sich der acht Kilometer lange Naturerlebnispfad Petrisberg an. Kinder haben am Wasserspielplatz ihren Spaß.

Der Petrisberg ist voll erschlossen, Einkäufsmöglichkeiten, Ärzte, Praxen und diverse Adressen des täglichen Lebens befinden sich in fußläufiger Entfernung, es besteht eine regelmäßige Verbindung zum ÖPNV der Stadt Trier.
In den letzten Jahren ist der Petrisberg zu einer der ersten Adressen für Wohnen und Arbeiten im Raum Trier avanciert!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



MY HOME IMMOBILIEN GmbH - Herr Bert   Klockner
MY HOME IMMOBILIEN GmbH
Herr Bert Klockner

Maximinereacht 11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
Fax: +49 651 9955913


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