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Trier: Trier-Ostallee Nähe Dom & Palastgarten - Maisonette Whg., mod., ren. ca. 123 m², Panorame Balk., Garage - sofort!

Objekt-Nr.: 2020121
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Blick in gr. Wohnr., Balkon
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Seitenblick
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Gesamtansicht
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Aufzug
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Laubengang zur Whg.
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Diele, AR, G.-WC
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Dielenblick aus WZ
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Garderobe
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    gr. Wohnr., Blick zur Diele
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Balkon mit Panoramablick
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    EBK mit neuen Geräten
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Bad
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Bad Glasdusche
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    G.-WC
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Zug. zum Maisonette Bereich
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    gr. Schlafzimmer
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Zimer 1
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Zimmer 2
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    eigener Waschraum
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Blick zum Dom
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Blick in Olew. Weinb. aus Schlafz.
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    An-& Zufahrt Garage
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Ein-Ausfahrt Garage
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    eigen. TG-Stellpl. Nr.
  • Repr. Maisonette Whg. Innenstadt!
    Grd.-Riss Wilhelmi
Blick in gr. Wohnr., Balkon
Seitenblick
Gesamtansicht
Aufzug
Laubengang zur Whg.
Diele, AR, G.-WC
Dielenblick aus WZ
Garderobe
gr. Wohnr., Blick zur Diele
Balkon mit Panoramablick
EBK mit neuen Geräten
Bad
Bad Glasdusche
G.-WC
Zug. zum Maisonette Bereich
gr. Schlafzimmer
Zimer 1
Zimmer 2
eigener Waschraum
Blick zum Dom
Blick in Olew. Weinb. aus Schlafz.
An-& Zufahrt Garage
Ein-Ausfahrt Garage
eigen. TG-Stellpl. Nr.
Grd.-Riss Wilhelmi
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
54290 Trier
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Trier-Ost
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
990 €
Wohnfläche ca.:
123 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.140 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Post, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1973
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 09.03.2020 bis 08.03.2030
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
149 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.980,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
My Home Immobilien kann Ihnen mit dieser tollen Maisonette Wohnung in der Trierer Ostallee, nahe Palastgarten, Dom, Hauüptmarkt, wieder ein "Filetstück" am Trierer Wohnungsmarkt anbieten!
Die Maisonette Wohnung befindet sich im 4. OG einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit einer sehr guten Mieterklientel, verwaltet von einer renommierten Hausverwaltung.
Da Sie entweder direkt vom eigenen Tiefgaragenstellplatz oder von der Straße mit dem Personenaufzug direkt vor die Wohnungseingangstür gelangen, eignet sich dieses repräsentative Zuhause quasi für jede Zielgruppe!
Die verbauten Materialien (z.B. hochw. Parkettboden bzw. Fliesen, aufwendige Küche und Bäder) und der perfekt renovierte, zeitgemäße Zustand machen die Wohnung zum Objekt für jeden Mieter mit gehobenen Wohnansprüchen.
Auf ca. 123 m² verteilt auf 2 Etagen bietet Ihr neues Zuhause insgesamt 1 gr. Wohn-Eßzimmer, ein gr. Schlafzimmer, 2 weitere lichthelle Räume als Kinder-, Büro- oder Gästezimmer, eine komplett eingerichtete EBK (Mietpreis 30,00 Euro), eine Abstellkammer, ein hochwertiges Bad mit Glasdusche, ein Gäste WC, einen eigenen, integrierten Wasch- und Trockenraum und einen Abstellraum.
Selbstverständlich lädt ein toller Balkon/Loggia mit Panoramablick über die Dächer von Trier im Sommer zum grillen & chillen ein.
Die hauseigene Tiefgarage bietet Ihrem Fahrzeug ausreichend Platz auf dem Stellplatz Nr. 22 (60,00 Euro Miete).

Expertentipp: Eine excl. Maisonette Wohnung mit viel Platz für Menschen mit hohen Wohnansprüchen und der Liebe zum urbanen Leben mitten im Zentrum einer lebendigen Stadt!
Interesse? Rasch schreiben oder anrufen: 0049.152.02893801



Ausstattung:
- 123 hochwertige, prof. renovierte m²,
- 4 ZKB, G.-WC, EBK, Wasch- und Abstellraum, Loggia,
Tiefgaragenstellplatz
- Böden in hochw. Parkett bzw. ausgesuchte Fliesen
- kompl frisch gestrichen, renoviert
- 2fach vergl. lärm- und wäremeschutz isol. Fenster
- Jalousien elektrisch gesteuert
- hochwertige Einbauküche (siehe Foto) (30,00 Euro
Mietpreis)
- Echtholztreppe zum Maisonettebereich
- Garderobe vorhanden
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- großer Tiefgaragenstellplatz (60,- Euro Mietpreis)
- Loggia zum gemütl. grillen & chillen
- Traumpanorama Rtg. Dom bzw. Olewiger Weinberge
- absolut ruhig und gepflegt!
Lage:
Die Wohnung liegt im bevorzugten Ost-Viertel in Trier gegenüber dem Palastgarten. Man erreicht zu Fuß in 5 Min die Fußgängerzone, Dom, Hauptmarkt und Palastgarten, sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof.
Die Ostallee ist eine Straße am östlichen Rande der Trierer Altstadt zwischen Südallee und Balduinplatz, unweit vom Hauptbahnhof und bietet fußläufigen Zugang zu allen Bereichen und Notwendigkeiten des täglichen Lebens.
Zentrales, urbanes Leben im Herzen Trier´s!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



MY HOME IMMOBILIEN GmbH - Herr Bert   Klockner
MY HOME IMMOBILIEN GmbH
Herr Bert Klockner

Maximinereacht 11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
Fax: +49 651 9955913


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