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Trier: Biewer - Mod. 2 Z, EBK, Bad, eig. Garten, ca. 52 m² per sofort

Objekt-Nr.: 2022132
  • Ruhiger Anbau mit eigenem Garten!
    Wophnzimmer/Küche
  • Ruhiger Anbau mit eigenem Garten!
    gepfl. 4 Fam. Haus
  • Ruhiger Anbau mit eigenem Garten!
    Flur zum Anbau
  • Ruhiger Anbau mit eigenem Garten!
    Ausgang zum Anbau
  • Ruhiger Anbau mit eigenem Garten!
    Sicherheits-Eingangstür
  • Ruhiger Anbau mit eigenem Garten!
    Blick in WZ/Empore mit Küche
  • Ruhiger Anbau mit eigenem Garten!
    Schlafzimmer
  • Ruhiger Anbau mit eigenem Garten!
    SZ anderer Blickwinkel
  • Ruhiger Anbau mit eigenem Garten!
    Empore mit EBK, Blick WZ
  • Ruhiger Anbau mit eigenem Garten!
    EBK
  • Ruhiger Anbau mit eigenem Garten!
    modernes Duschbad
  • Ruhiger Anbau mit eigenem Garten!
    Dusche & Platz f. Waschmasch.
  • Ruhiger Anbau mit eigenem Garten!
    Ausgang zu Terrasse/Garten
  • Ruhiger Anbau mit eigenem Garten!
    gr. Gartenfl. mit Terrasse
  • Ruhiger Anbau mit eigenem Garten!
    Blick von oben auf Anbau
Wophnzimmer/Küche
gepfl. 4 Fam. Haus
Flur zum Anbau
Ausgang zum Anbau
Sicherheits-Eingangstür
Blick in WZ/Empore mit Küche
Schlafzimmer
SZ anderer Blickwinkel
Empore mit EBK, Blick WZ
EBK
modernes Duschbad
Dusche & Platz f. Waschmasch.
Ausgang zu Terrasse/Garten
gr. Gartenfl. mit Terrasse
Blick von oben auf Anbau
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
54293 Trier
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Biewer
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
490 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
650 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Krankenhaus, Post, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
146 kWh/(m²*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
980.00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
My Home Immobilien kann Ihnen heute eine ruhige, moderne und gepflegte 2 Zimmer, Einbauküche, Duschbad Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse an der Hauptstraße in Trier-Biewer offerieren.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug des vorhergehenden Mieters komplett renoviert und kann sofort bezogen werden.
Durch seine ruhige Parterre-Lage im seperierten hinteren, eigenen Anbau des 3 Familienwohnhauses eigenet sich die Wohnung ebenso für Singles, Pendler und für Senioren "mit grünem Daumen".
Die Terrasse und der Garten kann kann als Zier- oder Nutzgarten nach eigener Idee frei gestaltet werden.
Die Wohnung verfügt über ein ca. 22 m² großes, helles Wohnzimmer, an welches ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer angrenzt.
Die Küche mit der kompletten Einbauküche ist vom WZ aus über 2 Treppenstufen leicht erhaben liegend zu erreichen. Auf dieser Wohnebene befindet sich auch das moderne Duschbad mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein großer, gestaltbarer Garten mit entsprechender Terrasse für gemütliche, sommerliche Grillabende.
Freie Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend direkt vor dem Haus!

Interesse? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter info@myhome-trier.immo
Ausstattung:
- 2 Zimmer, komplette Einbauküche, modernes, Bad,
- eigener Garten
- freie Stellplätze direkt vor dem Haus
- ca. 52 m² Wohnflläche, gerade erst renoviert,
- komplette weiß gestrichen,
- Böden Fliesen oder Design Vinyl (pflegeleicht)
- 3fach verglaste weiße Kunststofffenster,
- moderne weiße Türen
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Haustür-Gegensprechanlage, Rauchmelder
- ausreichend Anschlüße, u. Telefon, Internet, SAT-TV
Brandschutz etc. in allen Räumen
Lage:
Links der Mosel, wo die steil aus dem Fluss aufragenden roten Sandsteinfelsen zurückweichen, liegt der kleine Stadtteil Biewer. Zur Mosel hin wird die Ortschaft von der Bahnlinie begrenzt. Am nördlichen Ortsausgang führt das tief eingeschnittene Tal des Biewerbachs in Richtung Eifel. Ein lohnendes Ausflugsziel ist das Falsche Biewertal, das erstaunlicherweise über keinen Flusslauf verfügt und sanft zum Weisshaus ansteigt.

Die meisten Häuser gruppieren sich zu beiden Seiten der Hauptstraße, an der auch das gegenständliche ruhie Wohnhaus liegt.

Mit einer besonderen Attraktion wartet Biewer zur Karnevalszeit auf: Beim „Schärensprung“ am Fastnachtsdienstag ziehen die Biewener „Hoahnen“ vor vielen Zuschauern ausgelassen durch die Straßen und vertreiben mit ihrem Tanz die bösen Geister des Winters.
Der Ortsteil ist voll erschlossen und verfügt über alle Geschäfte und Institutionen für den täglichen Lebensbedarf und eine gute gastronomische Infrastruktur.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



MY HOME IMMOBILIEN GmbH - Herr Bert   Klockner
MY HOME IMMOBILIEN GmbH
Herr Bert Klockner

Maximinereacht 11c
54295 Trier
Telefon: +49 152 02893801
Fax: +49 651 9955913


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